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选房参数

  • 09月 29 2014
  • 关注度:建筑面积

    来源:西宁房产网|关键字:

    建筑面积,是地产名词,与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构...[阅读全文]

  • 09月 29 2014
  • 关注度:得房率

    来源:西宁房产网|关键字:

    得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 1 计算方法 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。 ...[阅读全文]

  • 09月 29 2014
  • 关注度:五证二书

    来源:西宁房产网|关键字:

    “五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 、《商品房销售(预售)许可证》; “二书”: 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。 1 基本释义 “五证”中最...[阅读全文]

  • 09月 29 2014
  • 关注度:产权年限

    来源:西宁房产网|关键字:

    房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 1 概述阐述 房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按...[阅读全文]

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