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年底适合购房吗?购房应该注意些啥?

发布于2019-12-05 分类:热点 来源:海东时报 编辑:宁宁

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 众所周知,年底开发商急于回笼资金,花式促销齐出,新房大多都是优惠价格,但是二手房,特别是学区房,却非常坚挺,所以,年底适合购买新房,不适合购买二手房。

年底购买新房的优势包括,购房者的挑选余地大,因为开发商在年底冲业绩,推盘频率有所增加,因此,无论是户型、位置还是价格,选择范围都比较广,挑选到心仪的房源几率则更大。

此外,房源多,竞争大,促销力度也会变大,价格方面,捡漏几率增加。

年底购房时,面对各类折扣房,一定要注意选择面宽、进深比例好的户型。所谓面宽,就是一套房子或一间居室东西之间的宽度,进深则是南北之间的距离。面宽与进深的比例一旦失调,会直接影响房间的使用,影响居住舒适度。

尽量选择方正的户型,因为方正的户型使用率高。尤其是家里人口多,房子面积又不大的情况下,方正的户型是不二选择,减少拐角空间会让实际居住环境较大化。

选择通风采光合理的房源。最好能有两间朝南的房间,楼间距应满足房屋在冬至日不少于1小时的采光,一般在多层之间比较适合的楼间距是六米,在多层和高层之间比较合适的楼间距是九米,在高层之间比较合适的楼间距是十三米。

最后,要注意选择具备周边配套成熟的房源。成熟的周边配套意味着拥有大型生活超市和便利的交通,以及中小学校、银行、医院、餐饮娱乐、公园等,位于配套设施完善的小区,房子的实用性会大大提高,升值率也会直线上升。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为西宁房产网 独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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