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政府:房价不能涨太快了,要慢慢涨!

2016-10-13  来源:西宁房产网  编辑:西西  点击()  我要评论(0)

房价大趋势在涨,这是毫无疑问的,但是房价涨多快?会不会出现崩盘?或许政府的一纸文件就会让楼市一夜之间风云再起,这并不是我们能够预见的。

 

房地产业持续火爆了多年,在国民经济中占据了过多的资源,房地产过热导致房价过高,泡沫膨胀,高高在上的房价已经远离了普通大众。连中产阶层都买不起房子了。实际上已到了该降降温的时候了。房价一路高涨,怨声载道,普通百姓为了买房苦不堪言。政府看在眼里记在心里。

政府不允许房价上涨较快

 

政府不可能把广大劳动人民忘记,这些年来高房价一直让广大的中低收入家庭纷纷抱怨,但是他们绝不是国家建设的包袱。政府除了保经济增长外,更重要的职责就是关注民生。政府建设大量的经济适用房、廉租房等,就是为了解决中低收入家庭买不起房的问题。期中国部分城市房价上涨较快,中国政府对此高度重视,积极采取措施促进房地产市场的健康发展。

政府更不允许房价下跌

 

一方面,从去年开始,政府出台一系列刺激政策,宽松的信贷政策就是其中之一。这在一定程度上刺激出了火爆的楼市,层出不穷的地王以及坚挺的高房价。未来的发展还得靠高房价。因为是高房价拉大了贫富差距,所以还得靠高房价平衡收入。如果说过去政府靠房地产是为了拉动经济增长,那么以后高房价将是解决贫富差距的一剂良药。

另一方面,制造业乃是强国之本。现在制造业那么糟糕,如果地产再崩,政府上哪里去收钱!所以政府绝对要给制造业崛起的时间,而制造业真正崛起以后中国的GDP才能着陆!那时候房价估计才会开始跌或者说停止上涨!不然一地鸡毛各种失业,社会动荡。你们觉得高层会让这个发生?楼主预测接下来是物价涨,房价涨,工资涨。就是这么个情况!只是房价涨得慢。如果涨到顶了制造业还没复苏就要经济崩盘的节奏了!

政府调控房价的方法:

 

1、调整利率的升降掌控房价;2、降低出租自住房税 ;3、限制投资性房屋数量 ;4、政府大力推行廉租房 ;5、推行福利政策鼓励租房 ;6、重税控制房产投机 ,对于投机房产行业加大税收比率。

尾声:成也房地产,败也房地产。既然是房地产拉动了经济增长,是房地产拉大了贫富差距,那么也只有通过房地产来调节这种贫富差距,使之趋于相对平衡。政府允许高房价的存在恰恰就是促经济增长,接下来还会利用高房价保民生。中国房地产萎靡不振,国家提出靠房地产刺激经济拉动经济增长,中国房地产形势向好,国家靠房地产平衡差距。房地产就是政府控制国家经济的工具而已

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