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公务员买房有优惠政策, 你都知道吗?

2016-10-25  来源:西宁房产网  编辑:西西  点击()  我要评论(0)
当上公务员就能买到好房吗?其实,公务员买房和普通购房者买房其实没有太大区别,只是国家有专门针对公务员的住房补贴政策,在首付不够的情况下,还可以申请公务员贷款。


一、住房补贴


住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,也就是说将原来建公房的钱转化为住房补贴,分次或一次性地发给职工,由职工自行解决住房问题,这部分补贴不纳税。


1、补贴对象


国家行政机关、事业单位中的无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工(已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工除外)


2、补贴标准




二、公务员贷款政策1、公务员贷款


公务员买房贷款与其他市民没有什么区别,只是当公务员首付不够时,可以申请针对公务员的贷款。公务员贷款是银行和小额贷款机构对政府及其所属机构符合条件的公务员提供的无担保授信业务。无需担保,无需抵押。


有如下特点:


1)贷款手续“简便”,凭个人信用、单位证明即可申请贷款。


2)贷款利率“优惠”,公务员个人资质好、身体健康就可享受基准利率优惠。


3)贷款金额“高”,最高可贷30万元。


4)贷款期限“长”,最长可贷48个月。


如果公务员还没有凑够首付,完全可以通过公务员贷款来付首付。但这样做的缺点是,交房之后既要还按揭,又要还首付,资金压力比较大。


2、注意事项:


1)公务员工作时间需要满半年才能贷款,如果公务员工作时间太短的话,贷款也是有一定难度的。通常情况下,至少要有半年以上稳定的工作后,才容易申请到贷款。


2)公务员贷款需要将相关资料准备齐全,其中,个人的身份证明材料、工作证明材料和收入证明材料都是非常重要的。


总而言之,公务员买房还是有一定的优惠政策的,国家有专门针对公务员的住房补贴政策,在首付不够的情况下,还可以申请公务员贷款。公务员可以利用自己的福利合理购房。

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