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个税抵扣房贷是什么意思 个税抵扣房贷有何影响?

2016-12-07  来源:西宁房产网  编辑:西西  点击()  我要评论(0)
前段时间,关于“个税抵扣房贷”的传闻不断,那么,个税抵扣房贷是什么意思呢?所谓的个税抵扣房贷,是指房贷利息作为税前减除项扣除。下面随小编来具体了解一下个税抵扣房贷是什么意思吧。
 


个税抵扣房贷是什么意思?


个税抵扣房贷是什么意思呢?个税抵扣房贷一般是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分课以个人所得税。房贷利息抵税一旦推行,将显著减轻房屋持有人的税务负担,从而对购房市场产生助推作用。


简单来说,你的工资先扣去房贷利息,再来交税!每个月发工资的那天,在算你该交多少个税时,你房贷产生多少利息,你工资就减去多少钱再去算个税!


举个例子:


A先生是白领一族,假设他购买的是150万元的住宅,通过商业贷款按揭七成供30年,如果他选择的是等额本息的还款方法,月均还款额约5573元,其中约2656元是利息支出。


按照他的税前月收入为1.5万元计算,在扣除四金、税基等应纳税1520元。但如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣,在其他条件不变的情况下,A先生每月将少缴税约680元,相当于利息支出的25.61%。


以上便是个税抵扣房贷是什么意思的介绍了,希望能够帮助到你。个税抵扣房贷对购房一族来说,可以有效的减少负担,拿房贷来说就是一个很好的例子,我们缴税直接减少了我们房贷,可以让我们的房贷压力得到减少,提高生活质量。

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