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个税抵扣房贷是什么意思 个税抵扣房贷有何影响?

2016-12-07  来源：西宁房产网  编辑：西西  点击()  我要评论(0)
前段时间，关于“个税抵扣房贷”的传闻不断，那么，个税抵扣房贷是什么意思呢？所谓的个税抵扣房贷，是指房贷利息作为税前减除项扣除。下面随小编来具体了解一下个税抵扣房贷是什么意思吧。
 


个税抵扣房贷是什么意思？


个税抵扣房贷是什么意思呢？个税抵扣房贷一般是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税。房贷利息抵税一旦推行，将显著减轻房屋持有人的税务负担，从而对购房市场产生助推作用。


简单来说，你的工资先扣去房贷利息，再来交税！每个月发工资的那天，在算你该交多少个税时，你房贷产生多少利息，你工资就减去多少钱再去算个税！


举个例子：


A先生是白领一族，假设他购买的是150万元的住宅，通过商业贷款按揭七成供30年，如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约5573元，其中约2656元是利息支出。


按照他的税前月收入为1.5万元计算，在扣除四金、税基等应纳税1520元。但如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，在其他条件不变的情况下，A先生每月将少缴税约680元，相当于利息支出的25.61%。


以上便是个税抵扣房贷是什么意思的介绍了，希望能够帮助到你。个税抵扣房贷对购房一族来说，可以有效的减少负担，拿房贷来说就是一个很好的例子，我们缴税直接减少了我们房贷，可以让我们的房贷压力得到减少，提高生活质量。

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