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长春:取消棚改项目货币化安置并鼓励新建回迁安置房

2018-10-10  来源:房天下  编辑:西西  点击()  我要评论(0)

中国网地产讯 日前,长春市人民政府办公厅下发《关于取消棚改项目货币化安置购房奖励政策的通知》(以下简称“通知”)。通知要求,新启动实施的棚改项目取消货币化安置购房奖励政策;并鼓励有条件的棚改项目新建一定数量的回迁安置住房。

对此,业内专家分析称,长春出台该政策与该城市特殊的市场结构有关。“从房价的同比增幅看,长春当前在全国百城中排名为40位,属于房价上涨幅度较大的城市,而从长春的库存数据看,去库存周期相对还是合理的,但还没有到绝对短缺的状态。”业内专家如是说。一方面是减少货币化安置的比例,这样是为了防范价格的上涨。另一方面是为了部分区域的去库存,即实现部分房源的认购。

22日,媒体从天津市国土房管局获悉,天津市首宗集中建设定向安置商品房地块顺利成交,创造性地引入社会资本参与棚改安置房建设,在国内首开先河。

此前,住建部召开吹风会强调,要因地制宜推进棚改货币化安置,商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策,更多采取新建棚改安置房的方式。

据人民日报报道称,今年,是国家启动以棚户区改造为重要内容的保障性安居工程的第十年。十年间,全国棚改累计开工3896万套,帮助1亿人“出棚进楼”。

 

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