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人民日报、经济日报连续释放信号,该不该买房早已暗示!

2018-12-05  来源:房天下  编辑:西西  点击()  我要评论(0)

近日,官媒频繁就楼市问题发声表态,各大专家更是为了“房地产是不是实体经济”吵的不顾仪态、不可开交,这足以说明房地产对于经济、专家、群众的重要性。然而,我认为每一句话背后都有其目的,吃瓜群众如何甄别,不要当专家的炮灰!

经济日报一篇《楼市降温,期待真正软着陆》被不少人过度解读,其中再次谈到“坚决遏制房价上涨”,当没房的人欢欣鼓舞等待房价大跌之际,人民日报又发布了一篇题为《楼盘降价6000元/平米被政府约谈,为何降价也不行?》的评论性文章。

一边是“遏制房价上涨”,另一边是“降价不行”,那么楼市到底将往何处发展呢?

1、以“稳”为重

经济日报“我们更愿意看到一个平稳健康的房地产市场”。房地产对于我国经济太重要了,楼市专家、教授董藩就“房地产是不是实体经济”如是称:房地产是最大的实体经济,你见过除了房地产以外的另一种虚拟投资品有物理形状、需要钢筋、水泥能几千、上万种材料建造出来的么?很多人的认识,真是错误到姥姥家了!

也正是因为房地产涉及的行业众多,但经济日报也提到“房地产过快发展只会不断增加整体经济中低效率、低效能产业的比重,不仅无法促进经济增长,反而会造成相关产业的产能过剩”。如何平衡房地产在经济发展中的地位,不任由其如脱缰野马般快速乱跑,需要“加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”。

2、遏制投机

自从“提出房子是用来住的,不是用来炒的”全新定位以后,买房投资的思路就应该转变,仍然抱着“赚一笔就走”的炒房投机客被套牢完全不值得同情。经济日报提出“长久以来,住房的投机属性一直在被无限放大……这一现象,不仅加剧了房地产的供需矛盾,也抑制了科技创新和社会创业。”

3、调控继续,一切可控

根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数来看,北上广深4个一线城市房价同时下跌,过去两年涨幅超前的厦门、合肥房价跌幅最大,二三线城市房价涨幅回落。主要原因是这一轮楼市调控作用显现,限购、限售、限价、限贷,加上金融去杠杆,使得楼市降温取得了不错的效果。

新华社和住建部在楼市降温之际明确表态房地产调控目标不动摇、力度不放松!对于目前量价齐跌的楼市,但要在可控范围内,不引起过度维权、不造成系统性风险!

该不该买房?

从目前释放的信息来看,ZF依然鼓励支持合理的住房需求,甚至是合理的投资租房需求,但是却坚决遏制投机炒房行为。细水长流、日渐平稳的楼市才更符合预期!

所以,未来房价不会暴涨暴跌,根据自己的需求来决定是否需要买房?刚需买房自住的,不要妄想楼市崩盘,有能力有房票可以买;有钱没地方投资的,可以投资房产保值增值收取房租,拉长收益时间;高杠杆炒房的,呵呵了,不套你套谁?

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