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房价已经出现回调,接下来该提高收入了!

2018-12-06  来源:楼盘网  编辑:西西  点击()  我要评论(0)

目前楼市的房价在政策的作用下已经开始出现回调了,而且从目前的楼市行情来看未来很长一段时间里市场上的房价还会继续保持这种回调的走势,只要能保持这种走势那么房价肯定迟早都会进入到一个居民能承受的合理范围。但仅仅只靠房价的自我回调还不够,因为虽然房价出现了回调但这种回调的速度实在是太慢了,想要让房价回到合理的水平需要的时间太长了,所以在这样的情况下想要加速房价回归合理的速度那么就要提高居民收入。因为所谓的房价合理范围就是指房价跟居民收入之间的差距保持在一个合理的范围,简单来说就是要让房价收入比回归正常。

房价已经出现回调,接下来该提高收入了!

目前中国的房价收入比很不合理,这一点相信大家都知道,根据数据显示目前国内核心城市的房价收入比大部分都在20以上,甚至于像厦门这样的城市想要买一套100平米的房子需要不吃不喝53年才能买得起,这些都说明现在中国的房价已经远远的超出了居民的承受范围。在这样的情况下想要让房价收入比回归正常那么就需要做两件事,一是降低房价,二是提高收入,前一件事目前看来已经基本实现所以接下来要做的就是要提高居民收入了。

事实上国家现在也的确是在努力的提高居民收入,例如前段时间进行的个税改革就是在减轻居民的负担增加收入,而且就目前看来这个政策的效果还是很明显的,根据数据显示,在10月实行了个税改革之后全国个人所得税减税316亿,有6000万人不再缴纳工资个税,也就是说有6000万居民的收入在个税改革后得到了提高。

房价已经出现回调,接下来该提高收入了!

当然个税改革增加的居民收入只是政策性的收入,想要真正的增加居民收入还是要从经济发展上入手,特别是扶持中小型民营企业的发展,事实上国家现在也的确是这样做的。先是对民营企业的税负进行了调整,降低了民营企业的税务负担,然后又是银行加大了对民营企业融资扶持力度,这都给民营企业的发展提供了一个良好的环境,一旦这些民营企业得到了充分的发展那么员工的工资也就能得到提高,到时候居民的收入就能得到普遍的提高,市场上的房价收入比也就会进一步的降低。而且更重要的是现在大家面临的生活压力不仅仅是来自于房价,虽然房价是最大的压力,但物价上涨也给了居民相当大的压力,在这样的背景下就算房价下跌了大家还是会因为物价水平而承受巨大压力,所以只有让居民的收入提高到一定的程度才能让大家生活的更轻松,就给简单的例子,如果每个人都能月入两三万,那么大家还会为房价烦恼吗?

房价已经出现回调,接下来该提高收入了!

当然在提高居民收入的同时还是要坚持稳定楼市的政策,要不然到时候虽然居民收入增加了但房价也涨了那就是白忙活一场了,至于怎么稳定房价,很简单,只要继续坚持现在的楼市政策就可以了。总之笔者对于未来的楼市是相当乐观的,不管是房价还是居民的收入都会朝着一个有利于刚需的方向发展,在这样的情况下未来买房也会更加的容易。

来源:楼盘网

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