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买房“最抗跌”的“8类房子”,不懂行的照着买就行了!

2019-01-09  来源:今日房产  编辑:西西  点击()  我要评论(0)
很多人都会发现,别人买的房子不到一年就蹭蹭蹭往上涨,而自己买的房子涨幅还敢不上涨利的幅度。然后只能怪自己没有眼光?其实包括刚需在内的所有人,都希望自己买的房产又能够上升的趋势,毕竟万一日后需要置换后者卖掉,还能白赚一点。那些说买房只为刚需,不考虑升值的,那就都是扯皮。


  第一类:品质优良

  质量好的房子选用的材料以及墙、梁、板、柱都最好按照国家标准来执行,这样才没有安全隐患,可以让购房者安心的购买,住的舒心,这才是当之无愧的“抗跌房”

  第二类:交通方便

  “地铁一响,黄金万两”这句话可能很多人都不陌生,这侧面告诉了我们交通对于一个房子的附加价值的重要性,这类房子同样是抗跌主力军,中心城区或者远郊交通节点位置以及车站港口或者地铁轻轨站附近,均属于交通理想区域,再者就是各城市主推的大型居住区。

  这些都是很值得投资的地方。

  第三类:地段要好

  买房最关键的因素不是别的就是地段问题,好的地段抗跌性相对较强,而跟地段的好坏直接相关的就是交通、市政配套、生活配套、教育配套等等。

  第四类:价格要合理

  一些楼盘说实话,价值就是很高,却一味地追求高价位,因为不具备“抗压性”,所以很容易出现大幅度下跌的情况。而且,价位太低或者打折太厉害的房子,抗跌性也会大打折扣,因此,在考量多方面的因素后,一定要购买那些自身实际价格比较合理的的楼盘。

  最好不要盲目追求“热盘”,那些不一定适合你。

  第五类:户型合理的

  如果有心的人会发现,现在很多的老小区,二手房不好出手,的原因,就是户型问题,当时集中建设的房子,户型没有向现在那么宜居,导致了很多时候这些房子不好卖。

  所以房子要抗跌,户型就一定不要落伍,尤其不能太次。完整的双厅,一个舒适的主卧,采光通透而且以板式为主,这样的户型一般都不会落伍。

  但是这时候要避免遇到“刀把形”“手枪型”的这几类户型,几乎就是买了就砸手里,另外,对于可造型比较强的户型,比如室内的墙体可以改造的,都比较具有“抗跌性”

  第六类:大牌开发商

  买房尽量购买品牌开发商的房子,因为既然是品牌,肯定会比其他的“城镇开发商”有可取之处,而且买这类的房子,他们更害怕房子跌下来,所以买这样的房子不用你来我往的试探,买得就更放心,也在抗跌性上会比较好。

  第七类:区域标杆楼盘

  一般来说,房子所处区域的不同,在市场上的价格也有差别,就像房子位于住宅区和位于工业区的价格就不会一样,因为不管房地产市场形势如何变化,买房的刚性需求是永远存在的。

  最后一种:好出租的

  现在租房的人越来越多,租房这对于房子的要求也比较高,所以好出租的房子,也比较抗跌。

  一般来说,只要符合以上这八点的房子的话,那么就是等着升值吧,买房不能太佛系,一定要先把这些考虑好了在下手,这样才能避免后面的后顾之忧!

  买房不易,且买且珍惜!

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