您好!欢迎来西宁房产网 登录 注册
西宁网站联盟: 西宁搅沫沫社区 西宁房产网 西宁汽车网 西宁婚嫁网 西宁家居网 青海招聘网
西宁房产网首页 | 资讯 独家 本地 专题 话题 地产调查 | 新房 楼盘 地图 问房 评房 楼市快递 | 视频 看房 访谈 要闻 报道 大话地产 | 论坛 楼市 业主社区

为什么大家都不买顶层?顶层的房子怎么样

2019-02-04  来源:搜狐焦点  编辑:西西  点击()  我要评论(0)

顶层和底层被大家统称为极端层,大家在挑选房屋楼层的时候,一般都会避开极端层,所以有的开发商会拿底层和底层的房子做活动,吸引购房者,一般这两层的房子价格都会更便宜一些,不过还是有很多人不会购买顶层的房屋,那么顶层的房子怎么样呢?

顶层的房子有什么缺点?

1、冬冷夏热

这一点相信大家都很清楚,顶楼的居住条件并不是很好,顶楼温差变化大,温度冬冷夏热。夏天的时候,楼顶跟烤炉一样,尤其是大中午,空调开多低都不管用,感觉人都要被烤熟了,一个月电费也比楼下高出许多。

2、水电不方便

顶层的房屋水压低。高层顶楼的水压一般来说都不如低层的楼房高,想象每天晚上洗澡的时候,水龙头出水太慢你能忍受吗?另外停电时很多高层住宅用户比较担心的事情,一旦停电就需要爬楼梯上下楼,尤其是老人,一旦停电,基本上就被困在里面了。

3、消防安全问题

试想一下如果遇到发生火灾的话,楼层低的一下子就出来了,热气和火势一般往上升,楼顶的人,只能跑在最后面,而且很浪费时间,没有安全保障。

4、可能出现渗水、裂缝情况

如果屋顶的建筑质量有问题,那么住在顶层的住户首当其冲要受害,因为屋顶容易出现渗水、裂缝等情况。而且一般楼房建成后,有一个下沉的过程,这个过程会导致墙面出现一些裂缝,这些裂缝属于正常裂缝,但顶楼的裂缝相对要明显一些。

顶层的房子有什么缺点?

1、价格

现在,楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低,在同一个小区中,大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施,买顶层,每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。 花比标准层便宜的单价,可以买到相同标准、相同服务小区的房子,尤其是买新房的时候,顶层与标准层的价差优点是显而易见的。

2、景观和视野

顶层视野开阔这也不用多说,虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区。但是视野开阔心情舒畅,对视力也好,同时采光也不受影响,也不用担心楼间距,冬天晒被子,也不用特别挑时间段,非常方便。

3、避开噪音污染

住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你,由于北方卫生间大多采用降层排水,顶层可完全消除来自卫生间的噪声。另外高高在上也不怕蚊虫骚扰,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。

4、不怕下水道堵

通常卫生间贴砖时都会留一个管道检修口,那个地方的墙砖是被割裂的。如果你是顶层,你大可不留这个检修口,把立管包死,因为你家立管检修概率几乎为零。

以上就是关于顶层的房子怎么样的介绍了,大多数的购房者是不太喜欢选择顶层,其实顶层的房子友好有坏,也不是说不可以购买,只是大家在购买顶层房屋的时候需要结合自己的实际情况选择。

百科排行 更多>>

  • 1 高层建筑楼层的秘密:住几层以上寿命更长?
  • 2 还在还贷的期房怎么转让?三种情况看过来
  • 3 婚前or婚后 贷款买房怎样才完全算个人财产
  • 4 公积金除了买房 还有这些用途和贷款窍门
  • 5 买房无小事 签订合同时务必注意这些细节
  • 6 信用记录不良会产生什么影响?应如何查询?
  • 7 户型的这些细节虽小 但却影响居住的体验感
  • 8 商住房能买吗?看完这些优缺点再决定
  • 9 数据告诉你:买二手房为啥要选“满五唯一”
  • 10 毛坯房验房全攻略 收房流程和注意事项详解
  • 1 高层建筑楼层的秘密:住几层以上寿命更长?
  • 2 还在还贷的期房怎么转让?三种情况看过来
  • 3 婚前or婚后 贷款买房怎样才完全算个人财产
  • 4 公积金除了买房 还有这些用途和贷款窍门
  • 5 买房无小事 签订合同时务必注意这些细节
  • 6 信用记录不良会产生什么影响?应如何查询?
  • 7 户型的这些细节虽小 但却影响居住的体验感
  • 8 商住房能买吗?看完这些优缺点再决定
  • 9 数据告诉你:买二手房为啥要选“满五唯一”
  • 10 毛坯房验房全攻略 收房流程和注意事项详解
  • 1 高层建筑楼层的秘密:住几层以上寿命更长?
  • 2 还在还贷的期房怎么转让?三种情况看过来
  • 3 婚前or婚后 贷款买房怎样才完全算个人财产
  • 4 公积金除了买房 还有这些用途和贷款窍门
  • 5 买房无小事 签订合同时务必注意这些细节
  • 6 信用记录不良会产生什么影响?应如何查询?
  • 7 户型的这些细节虽小 但却影响居住的体验感
  • 8 商住房能买吗?看完这些优缺点再决定
  • 9 数据告诉你:买二手房为啥要选“满五唯一”
  • 10 毛坯房验房全攻略 收房流程和注意事项详解

打折楼盘 更多>>

合生君景湾

减5万

滨海新区

21000元/㎡

  • 中铁诺德名苑 滨海新区 待定
  • 观塘园 静海 4500元/㎡
  • 首创悦山郡 津南区 19000元/㎡
  • 荣泰广场 东丽区 14000元/㎡

最新楼盘

图片无法显示

合生君景湾

21000元/㎡

滨海新区

查看详情
图片无法显示

奕聪花园

26000元/㎡

南开区

查看详情
图片无法显示

游龙逸海庭院

7300元/㎡

静海

查看详情
  • 中铁诺德名苑
    滨海新区 待定
  • 观塘园
    静海 4500元/㎡
  • 首创悦山郡
    津南区 19000元/㎡
  • 荣泰广场
    东丽区 14000元/㎡
  • 万通金府国际
    东丽区 11000元/㎡
  • 华创津南科技园
    津南区 5000元/㎡
  • 天百中心
    南开区 15000元/㎡
  • 紫熙城厢金街
    南开区 70000元/㎡
  • 天拖红坊
    南开区 40000元/㎡

已有0条评论,点击查看网友评论

换一张 验证码:以上评论内容仅代表网友个人观点

更多»一周资讯排行

更多»视频看房

更多»推荐楼盘

海湖新区
6500
城北区
7800
城东区
4900
海湖新区
待定
城东区
4500
城中区
9000
海湖新区
10000
城北区
4700
城东区
5200
城北区
待定

更多»热点专题