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现在第二套房子贷款,能贷多少啊,好贷吗

2016-04-08 丨 提问者:宋雪 丨 浏览量:1180 丨 分类:商业贷款

西宁公积金首套房贷款首付2成,自4月1日起,西宁市住房公积金贷款,购买首套房的首付款比例下调至20%。

对申请住房公积金贷款购买首套普通商品住房的家庭,首付款比例下调至20%,最长贷款期限放宽到25年。

贷款条件:

职工所在单位正常缴存住房公积金一年以上,本人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。

曾在异地缴存住房公积金、在西宁住房公积金管理中心缴存不满6个月的职工,其缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明或正常转移接续手续合并计算。

对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的,执行首套房住房公积金贷款政策。

二套房贷款利率:

二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

最新基准利率(单位:年利率%)

一、各项商业贷款

六个月以内(含)5.60

六个月至一年(含)6.00

一至三年(含)6.15

三至五年(含)6.40

五年以上6.55

二、个人住房公积金贷款

五年以下(含五年)4.00

五年以上4.50

根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%

贷款利息计算

一、利息计算的基本常识

(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
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