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| 发布人： |
张先生 |
2009-09-02 20:54:44 |
| [问房]： |
三期开始卖了嘛，价格如何？ |
| [回复]： |
[kf004]:已经开始销售，价格请咨询销售部。
电话：0971-6265888 |
| 回复时间： |
2009-09-07 07:24:10 |
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| | 提问： | [、、 ] | 加入这个联盟真的不收费吗？ | 2009-05-18 15:49:40 | | 回复： | [kf001] | 加入砍价联盟完全是免费的，您可以放心 | 2009-05-18 15:50:08 |
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| | 提问： | [i ] | 报名后我的资料能否给予保密？
| 2009-05-15 15:47:03 | | 回复： | [kf004] | 请放心，我们承诺对您填写的隐秘资料将严格保密。如：联系电话、身份证号码等 | 2009-05-15 15:47:16 |
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| | 提问： | [人 ] | 加入“砍价联盟”有哪些服务？ | 2009-05-15 15:46:27 | | 回复： | [kf004] | 1、提供西宁市市各在售楼盘详尽的基本资料包括：位置、交通、户型、配套、价格等。
2、专业房地产律师为您提供购房全程法律服务。
3、经验丰富的业内资深专家、买房谈判专家帮您与开发商斗智斗劝砍低房价。
4、达到团购条件者将会拿到更低的折扣点，让您惊喜的低价。
| 2009-09-07 08:02:48 |
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| | 提问： | [飞 ] | 你们联盟购房的流程是怎样的？ | 2009-05-15 15:40:44 | | 回复： | [kf004] | 首先是报名加入，我们会和您电话确认报名信息的，然后会现场看房、定盘、签订合同 | 2009-05-15 15:41:47 |
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| | 提问： | [睡黄 ] | 请问你们下次去是什么时间呢？ | 2009-05-13 16:21:52 | | 回复： | [kf003] | 具体活动以及时间会以短信通知的，请关注，或者可以关注我站信息 | 2009-05-13 17:08:14 |
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| | 提问： | [uu ] | 我有一套2室1厅(80平方)的房子，我委托中介，现在中介借给人家，里面有双层床6张，估计有12人左右居住。
问：这算群租伐，我应该找谁来处理？
谢谢 | 2009-05-13 15:40:15 | | 回复： | [kf004] | 把这个帖子反馈到论坛法律援助里面，有专门的律师帮你解答！ | 2009-05-14 11:39:37 |
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| | 提问： | [00 ] | 您好,我家房子在底楼,现居委会违章紧靠房子外墙搭建小区停车棚,让我们很担心房子的安全问题,请问是否有组织的法律依据和办法? | 2009-05-13 15:39:44 | | 回复： | [kf004] | 具体咨询本站法律援助律师郭强先生，电话：13966759133 | 2009-05-14 11:42:41 |
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| | 提问： | [=== ] | 支付50000元意向金并签订了购房意向书（3方已签字），现在购房者后悔了，不想买房了，请问购房方是否可以拿回50000元意向金？ | 2009-05-13 15:38:51 | | 回复： | [kf004] | 具体咨询本站法律援助律师郭强先生，电话：13966759133 | 2009-05-14 11:41:30 |
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| | 提问： | [***** ] | 我刚买了商品房，在3楼。一楼有前后2个院子，前楼梯口是小区大院，后楼梯口是个小院子，一楼的住户把右面的小院子圈起来以后自己做了个厨房，还把化粪池破坏导致楼梯门口一到雨天粪水到处都是。他这样是不是触犯了房产法律法规？具体是哪一方面的？ | 2009-05-13 15:33:31 | | 回复： | [kf004] | 具体咨询本站法律援助律师郭强先生，电话：13966759133 | 2009-05-14 11:45:50 |
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| | 提问： | [9999 ] | 我们要装修房子,找到装修公司负责装修的工长个人那里,如果单独与他签定合同是否有效呢 | 2009-05-13 15:31:39 | | 回复： | [kf004] | 具体咨询本站法律援助律师郭强先生，电话：13966759133 | 2009-05-14 11:42:58 |
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| | 提问： | [L ] | 商品房预售需要具备哪些条件？ | 2009-05-23 17:16:55 | | 回复： | [kf006] | 商品房预售需具备以下条件：（一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；（二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（四）已确定施工进度和竣工交付使用时间；（五）七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数；（六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；（七）法律、法规规定的其他条件。 | 2009-05-23 17:17:10 |
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| | 提问： | [1 ] | 房屋租赁关系是否需要登记？不进行合同登记，应承担什么责任？ | 2009-05-23 17:15:59 | | 回复： | [kf006] | 需要登记。房屋租赁关系的设立、变更，当事人应自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记。
租赁当事人违反《深圳经济特区房屋租赁条例》的有关规定，出租房屋而不进行登记的，对出租人或者转租人处以月租金的一至二倍罚款，并追缴管理费和滞纳金；对有过错的承租人或受转租人处以一倍以下罚款。
| 2009-05-23 17:16:15 |
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| | 提问： | [哦 ] | 什么叫房地产登记？ | 2009-05-23 17:14:37 | | 回复： | [kf006] | 房地产登记，是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上，并颁发房地产权利证书的一种法律制度。它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。
| 2009-05-23 17:14:59 |
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| | 提问： | [j ] | 购房时应注意哪些物业管理事项？ | 2009-05-18 14:44:47 | | 回复： | [kf001] | 主要签订好房屋买卖合同和业主临时规约。购房时与开发建设单位签订的房屋买卖合同中要包含有物业服务费用的收取、物业服务内容和质量要求等内容；买房人同时要承诺遵守业主临时规约。 | 2009-05-18 14:44:58 |
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| | 提问： | [w ] | 房屋会“衰老”吗 | 2009-05-18 14:42:15 | | 回复： | [kf001] | 会。房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。
| 2009-05-18 14:42:26 |
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| | 提问： | [好 ] | 影响出水供应的几个因素？ | 2009-05-18 15:23:38 | | 回复： | [kf001] | 1管子的质量，（质量好的水管内壁光滑，水流速度快，流量大）；
2压力压力越大水流速度越快家装中压力般超过0.6mpa
3水管横截面子可以简单的理解为管子大小（即6分管或4分管），管子越大，出水越多
| 2009-05-18 15:23:50 |
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| | 提问： | [哈哈 ] | 想了解一下木线条 | 2009-05-18 15:18:22 | | 回复： | [kf001] | 木线条：用硬杂木，进口洋杂木、白木、白元木、水曲柳木、山樟木、核桃木、柚木等质硬、木质较细、耐磨、耐腐、不劈裂、切面光滑、加工性良好、上色好、粘结性好、钉着力强的木材，干燥处理后，经机械或手工加工而成，也有用厚胶合板现场制作，或用中密度纤板类压制而成的（特点不变形）。木线条应用广，品种多，外形、规格多样，常用于不同材料面、不同造型面、不同层次面的交接处的封口、封边及各种材料（主要是木材）的收边等。截面尺寸最小的有6*13毫米，最大的有25*100毫米、40*50毫米不等，常用长度为2--5米。
| 2009-05-18 15:18:36 |
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| | 提问： | [ll ] | 我需要买石膏板，能不能和我详细说一下？ | 2009-05-18 15:14:57 | | 回复： | [kf001] | 、概念是以熟石膏为主要原料掺入添加剂与纤维制成。石膏板与轻钢龙骨（由镀锌薄钢压制而成）相结合，便构成轻钢龙骨石膏板。轻钢龙骨石膏板天花具有多种种类，包括有纸面石膏板、装饰石膏板、纤维石膏板、空心石膏板条，并有多种规格。 2、特性具有质轻、绝热、吸声、不燃和可锯性等性能。 3、用途家装中客厅的灯池、餐厅的局部造型大都是由石膏板做成，石膏板质轻、价低、施工方便，但防潮性较差。
| 2009-05-18 15:15:13 |
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| | 提问： | [ss ] | 什么是防火板? | 2009-05-18 15:13:30 | | 回复： | [kf001] | 1、概念防火板是采用硅质材料或钙质材料为主要原料，与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合，经蒸压技术制成的装饰板材，厚度一般为0.6—1.2mm。 2、特性防火板比效经济，且强度高、耐火、防潮。 3、用途防火板主要用于橱柜、展柜等。防火板的施工对于粘贴胶水的要求比较高，要掌握刷胶的厚度和胶干时间，并要一次性粘贴好。 | 2009-05-18 15:14:17 |
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| | 提问： | [ww ] | 什么是集成材？ | 2009-05-18 15:12:29 | | 回复： | [kf001] | 1、概念集成材是一种新兴的实木材料，采用大径原木，精深加工而成像手指一样交错拼接的木板。 2、特性由于工艺不同，这种板的环保性能优越，价格每张200元左右，比高档细木工板板略贵些。集成材可以直接上色、刷漆，比细木工板省一道工序。 3、用途集成材不易变形，主要用于木门扇、高档家具等。 | 2009-05-18 15:12:41 |
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| | 提问： | [买 ] | 二手房买卖查验的步骤？ | 2009-05-23 17:23:10 | | 回复： | [kf006] | 第一、要求卖房提供合法的证件，（产权证、身份证、户口本），产权证书指房屋所有的证明，土地使用权证。
第二、向有关房地产管理部门查验所购房产权的来源查验方式：房主是谁、登记日期、批案文号，成交价格、其它、（如平图）等。
第三、查验房屋有无债务负担问题。
| 2009-05-23 17:23:25 |
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| | 提问： | [个 ] | 现在对于二手房交易中免征收营业税的时间是怎样计算的呢？比哪说满五年后免征收营业税，这个五年标准是从什么时候开始计算的呢？ | 2009-05-23 17:22:27 | | 回复： | [kf006] | 该时间是以你办理《房屋所有权证》的时候开始计算的，你可以看看你所办理的《房屋所有权证》上盖有本地房产管理部门印章处的日期显示，以此做为标准。 | 2009-05-23 17:22:39 |
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| | 提问： | [好 ] | 什么是 居间中保？ | 2009-05-23 17:19:48 | | 回复： | [kf006] | 二手房中介市场为保证买卖双方合法权益、保证房屋交易正常进行的中间担保业务。具体步骤是：按双方买卖合同的规定，将买方的资金如数如期划给卖方，将卖方的房屋产权手续和腾退的房屋如期移交给买方，使双方各得其所，避免互不信任、甚至诉诸法律的情况发生
| 2009-05-23 17:20:06 |
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| | 提问： | [000 ] | 什么是已购公有住房？ | 2009-05-18 15:43:18 | | 回复： | [kf001] | 已购公有住房是指国家机关或国有企事业单位按照房改政策将公有住房出售给职工，出售后住宅的产权归职工个人所有，职工可以上市出售。 | 2009-05-18 15:43:35 |
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| | 提问： | [总类 ] | 二手房包括哪些种类？ | 2009-05-18 15:42:38 | | 回复： | [kf001] | 二手房主要包括私房和已购的政策性住房两种主要类型。私房主要是原自建或购买的平房或新建的商品房。已购的政策性住房主要包括职工个人按照房改政策购买的成本价或标准价产权公有住房、经济适用住房、危改回迁房、集资建房、住房合作社建造的房屋。
| 2009-05-18 15:42:50 |
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| | 提问： | [小云 ] | 有个类似的问题，但我看了是4月份的时候问的！
因为遇到世界金融危机的问题，不知道会不会有什么
象现在就有的地方就开始降价了！
不知道有没有类似的高手在，给我解决下！
谢谢了！ | 2009-03-20 16:24:52 | | 回复： | [kf004] | 个人觉得西宁的房价不会有大幅度的下落！
现在的一般住宅楼的价格是3000到5000左右！
当然也还有更便宜的2000多的 那就要在城南了！
你个人参考 买市区的价格在4000多！ | 2009-09-07 07:32:33 |
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| | 提问： | [刑风 ] | 西宁的房价是多少呀，我有10万首付能在西宁买什么的样子的房子，我月收入4000.大家给个建议，买合肥那个楼盘的比较好，而且要便宜点的好，周边设施也不错的，面积70--80左右的，两室一厅的，我着急结婚呢 | 2009-03-20 16:16:20 | | 回复： | [kf001] | 不说什么均价吧，来点实际的，比较好的小区（比较有名气的大家都认可的），里面设施绝对完善，会所，健身房，棋牌室，KTV，甚至有网球场的。以下并不是全有，但是绝对是合肥的中高档小区：
黄山路上的：新华学府花园，6500元/M 学府春天6300元/M 绿城百合公寓 7000元/M
别的 栢景湾 6300/M 绿地海顿公馆 5200/M 华润澜溪镇 6000/M 最新的价格
火车站那边好点的房子基本上在4000/M以下，还有不知道你是不是合肥户口，如果你是合肥户口可以在滨湖买到2500－3000的房子。 | 2009-03-20 16:26:21 |
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| | 提问： | [小光 ] | 目前西宁的房价大概在多少，哪些楼盘比较好一点啊？面积在一百平米左右，可能还要小一点的！ | 2009-03-20 16:14:20 | | 回复： | [kf001] | 中等的普遍在2800-3500左右， 稍微好点就要3800
高档的四五千，
一环 以内， 均价都要在3500-3800左右 。合肥西区，政务区的房价高点，东边，和北边的便宜些。
具体 的 可 查看每周四 新安晚报 合肥晚报 | 2009-03-20 16:15:00 |
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